A. Modal dasar :
•
Bisnis usaha kontrakan atau kos kosan ini sebenarnya merupakan
usaha passive income bagi Anda. Modal yang paling utama adalah bangunan yang Anda
sewakan. Jika membangun dari awal biayanya bisa ratusan juta. Namun, Anda pun
bisa memberdayakan kamar kosong di rumah Anda untuk usaha ini.
• Bila
perlu, beri fasilitas tertentu seperti perkakas rumah dan hiburan seperti
televisi. Selain itu adanya telepon juga bisa menambah harga sewa rumah atau
kos. Sudah tentu, Anda harus mempertimbangkan biaya listrik, air, telepon.
Lakukan pengawasan ketat agar Anda tidak kebobolan dalam urusan tagihan ini.
B. Persiapan :
Biasanya lokasi yang ramai disewakan adalah lokasi yang dekat perkantoran
atau sekolah serta universitas. Sebar brosur atau tempel selebaran bila perlu
untuk menarik penyewa.
C.
Proyeksi pendapatan :
Biaya sewa ini sangat bergantung pada biaya yang Anda tanggung untuk Anda
bayarkan. Misalnya biaya listrik, air, dan telepon serta pengeluaran Anda untuk
fasilitas lain. Bila fasilitasnya lengkap, sebuah kamar kos ukuran 3x3 m bisa
berharga antara Rp 100 ribu sampai Rp 1 jutaan per bulan jika memakai AC Sedang
kalau kontrakan rumah biasanya dihitung tahunan tergantung pada lokasi dan
besar kecil rumah.
D.
Tingkat kesulitan : Relatif mudah.